Total Engineering

By Archifit

Wij maken (...) maakbaar

Total Engineering is het complete plaatje! We staan in onze kracht wanneer we specialismen verenigen, maar kunnen desgewenst ook één of twee specialisme(n) oppakken.

  • Ontwerp

    Wij ontwerpen voor mens, dier en omgeving. Vernieuwend en geavanceerd, maar tegelijkertijd eenvoudig en tot in detail uitgebalanceerd. Verrassende ontwerpen die bovendien praktisch te realiseren zijn. Met oplossingen die in alle opzichten doordacht zijn. Oftewel: de optimale balans tussen uitstraling, functionaliteit, biodiversiteit en praktische uitvoerbaarheid.

    Engineering

    Archifit staat voor innoveren en continu de beste willen zijn. Zo groeiden we uit tot een koploper in BIM. Onze modellen worden door de branche gezien als de best opgebouwde en meest gedetailleerde. Samen virtueel bouwen in een BIM-omgeving zorgt voor tijds- én kostenbesparende ontwerp- en bouwprocessen.

    Bouwbegeleiding

    Of je nu wilt starten met nieuwbouw of uit wil breiden: het is altijd verstandig om kundige bouwbegeleiding bij je plannen te betrekken. Er bestaat geen generiek stappenplan voor bouwen, ieder project kent unieke mogelijkheden, oplossingen en consequenties. Wij houden met alles rekening, waardoor je de meest (kosten)efficiënte keuze kunt maken en de product- kwaliteit verhouding kunt borgen.

Ons proces

  • Optimale balans tussen ontwerp, functionaliteit en efficiëntie;
  • Financieel passend en praktisch uitvoerbaar;
  • Afgestemd op locatie en regelgeving.

Allereerst doorgronden we de klantvraag en onderzoeken we wat er mag op de beoogde locatie. Middels een vlekkenplan en daarbij behorende programma van wensen en behoeften, wordt vervolgens een locatiescan opgeleverd.

  • Ontwerp op basis van wensen en behoeften;
  • Sprekend in de omgeving;
  • Afgestemd programma van eisen op klantvraag;
  • Circulair, klimaatadaptief en natuurvriendelijk.

Het programma van wensen en behoeften wordt vervolgens verwerkt tot een definitief ontwerp. De klantvraag krijgt vorm aan de hand van een concreet Programma van Eisen (PvE), dat visueel wordt ondersteund door onder andere gevels en plattegronden.

  • Design & Build: bouwteam of traditionele aanbesteding;
  • Samenstelling van ontwerp- en adviesteam;
  • Flexibel, meedenkend, gericht op samenwerking.

In deze fase wordt bepaald hoe de samenwerking tussen opdrachtgever(s), gebruiker(s), adviseur(s) en aannemer(s) eruitziet. Hier ligt de flexibele kracht van Archifit: op basis van de klantvraag stellen we een specialistisch team samen of vullen we het bestaande team aan.

  • Omgevingsplanactiviteiten (OPA):Bestemminsplans & Welstand;
  • Technische toets:Eisen regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL).

Ook op het gebied van alle benodigde vergunningen ontzorgen we volledig. Archifit neemt de regie: we coördineren en voorzien in noodzakelijke onderzoeken en tekeningen. Doordat we op dit gebied uitgebreide kennis en ruime ervaring hebben, verloopt dit proces efficiënt en soepel.

  • Uitvoeringsgereed ontwerp in BIM;
  • Bestek en technische omschrijvingen;
  • Ketensamenwerking.

Na de vergunningsaanvraag gaan we verder met de virtuele bouw. Als spil tussen opdrachtgever, bouwer en leveranciers houden we overzicht en voorkomen we clashes. De aannemer kan met onze maakbare modellen vervolgens efficiënt bouwen én inkopen.

  • Digitale verslaglegging
  • Realtime manage van bouwprocessen
  • Kwaliteitsborging

De bouwwereld is mooi, maar ook ondoorzichtig en soms oneerlijk. Met professioneel bouwmanagement behoeden wij jou voor de risico’s. Zodat je zeker weet dat je krijgt wat er is afgesproken.

  • Uitvoeren van de oplevering inclusief proces verbaal;
  • Nazorg eventuele openstaande opleverpunten;
  • Opstellen nulstatus;
  • Verzorgen van het BIM revisie dossier.

Ten slotte volgt oplevering. We verzorgen een vooropname en vinken de checklist af. Na overdracht van aannemer naar opdrachtgever volgt een nulstatus en leveren we nazorg. We coördineren eventuele openstaande punten en stellen een compleet dossier op waarin het daadwerkelijk gebouwde is vastgelegd. Dit dossier vormt de basis voor beheer en onderhoud.

Projecten

Door de ogen van